Перепланировка при ремонте квартиры

Вы стали счастливым обладателем собственной квартиры! Поздравляем! Теперь пора делать в ней ремонт. Если вы затеяли капитальный ремонт или ремонт с нуля, то выгоднее и в разы удобнее заказать услугу ремонт квартиры под ключ. Будьте готовы к тому, что на момент заключения договора с ремонтной компанией вы должны четко знать и понимать какая будет планировка, где будет стоять мебель, где розетки, какие чистовые материалы вы будете использовать. В идеальном случае вы имеете готовый дизайн проект с готовым решением по всем вопросам ремонта.

Другой вариант, у вас нет дизайн проекта и вы решили быть сами себе дизайнером. Начать стоит конечно с определения функциональных зон и количества комнат, стен и перегородок. Встает вопрос – нужна ли перепланировка. Вот с этого момента надо быть особо внимательным, чтобы сделать все законно и дальнейший ремонт не пришлось переделывать дважды за ваш личный счет.

Что же такое перепланировка? Перепланировка квартиры – это изменение внутренней структуры помещений с вовлечением несущих конструкций и инженерных систем. Также нельзя демонтировать стены и перегородки между кухней с газовой плитой и жилой комнатой. Кухню нельзя размещать над жилым помещением. Если под вашей квартирой находится коммерческое помещение, то кухню вы можете размещать где угодно.

На каждое помещение должно быть запланировано хоть одно окно иначе проект не одобрят.

Санузлы и ванные комнаты ни в коем случае нельзя размещать над жилой зоной. Уменьшить влажную зону в пользу коридора или комнаты можно, а вот наоборот нет.

Вот и выходит, что понятие свободная планировка заключена в жесткие рамки закона. Будьте внимательны при планировки своей квартиры. Это фундамент вашего будущего ремонта.

Все перепланировки надо согласовывать. У вас есть два пути до ремонта. Сначала согласовать перепланировку, потом приступать к ремонту, или начать делать ремонт и ждать, что ваши изменения узаконят. Компанию, которая взялась за реализацию несанкционированных изменений могут лишить лицензии. Если ваша перепланировка повлекла за собой нанесение урона имуществу соседей, и они подали на вас в суд, то они конечно выиграют, а на вас наложат большой штраф и заставят вернуть все в исходное состояние. Допустим вы подали на согласование после перепланировки и у вас все законно. Вам все равно выставят штраф на сумму до 30 000 руб.

Обязательно надо согласовывать объединение двух и более соседних квартир, создание дверных проемов в несущих стенах, присоединение лоджий и мансард. Все собственники должны дать свое согласие на будущую перепланировку.

Мы желаем вам сделать грамотный дизайн проект своей новой собственности! Лучше конечно всегда обращаться к профессионалам! Доверяя работу профи вы получаете гарантии на работу и проекты, уверенны в качестве и удобстве конечного результата. Все компании всегда дают гарантию и возмещают договорные случаи за свой, а не ваш счет.

В нашей компании работают опытные специалисты, прорабы, сантехники и так далее. У нас многолетний опыт на рынке ремонтов в Москве и Московской области! Звоните и вызывайте замерщика, выезд и смета бесплатные!